台中房產達人張麗滿
北屯買屋 /
北屯買房
-
台中房產達人 北屯十期面公園帝王座向｜朝南大面寬4車電梯別
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 76
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4988 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.67 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛 3陽台
- 總坪數：114.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：114.23 坪
- 土地面積：54.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考量，但需審慎評估預算與用途。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於**「北屯十期」的區域價值與「五房全套房」的實用格局**，對於預算充足且尋求三代同堂共居的家庭來說，是非常理想的選擇。南向面公園的視野與電梯設計的便利性，也大幅提升了居住舒適度與保值潛力。
然而，您需要注意兩點關鍵因素：首先，總價近 5,000 萬的門檻較高，建議仔細核算家庭財務負擔能力與未來轉手流動性；其次，「住商用」的性質在貸款條件或未來轉手對象上可能與純住宅有所不同。若您能接受此類別屬性並看重其空間與地段優勢，這是一筆具備長期持有價值的置產選擇。建議在簽約前，確認該地號對於「住商用」執業登記的具體限制，以確保符合您的居住或投資初衷。
問與答
台中房產達人
台中房產達人
張麗滿(仲介，收取服務費)
暱稱：張麗滿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-824909
訂閱：1 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (103)登字第271266號
台中房產達人 張麗滿 0985824909
我家粉絲團更多好屋推薦
台中房產達人 新光三越秋紅谷謙謙太子大四房雙車精裝戶
台中市 西屯區
台中房產達人 新光三越秋紅谷理和陽光廣場辦公室
台中市 北屯區
台中房產達人 預售頂埔捷運德友植仁視野三改一(可隔回三房)平車
新北市 土城區
台中房產達人 水湳經貿迪卡儂愛買全新獨棟角間電梯花園別墅
台中市 北屯區
台中房產達人 經貿十二期全新臨路電梯透天店墅
台中市 西屯區
台中房產達人 新光三越秋紅谷上安學區大器樓中樓四房
台中市 西屯區
台中房產達人 中科全新7房面公園全新電梯別墅
台中市 大雅區
台中房產達人 十二期左擁水湳右抱七期｜高樓層三房平車無限視野戶
台中市 西屯區
台中房產達人 一中商圈台科大體院面台中公園電梯收租5套房
台中市 北 區
台中房產達人 降價榮星商圈熱鬧吃市大面寬金店面
台北市 中山區